ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ Μποφίλια, καλή κατάσταση κτίριο 1.700 τ.μ., ισογείου - ημιωρόφου - 1ου - υπογείου - 2ου, προσόψεως, κατασκευή '03, ενεργ. κλ. Δ, 8 wc, αποθήκη 20 τ.μ., κλειστό πάρκιν 3 θέσεων, τριφασικό ρεύμα, βιομηχανικό ρεύμα, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, κλιματισμός, μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου, ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ, Κέντρο - Κτίριο 1700τμ σε οικόπεδο 660τμ, 4 χώροι, υπόγειο (400τμ, περιλαμβάνει χώρους στάθμευσης) - ισόγειο (325τμ, ύψος 3,00μ, 2 wc, ενιαίος επαγγελματικός χώρος) - ημιόροφος (325τμ, ύψος 3,00μ, 2 wc, ενιαίος επαγγελματικός χώρος) - 1ος (325τμ, ύψος 3,00μ, 2 wc, ενιαίος επαγγελματικός χώρος διαμορφωμένος από την εταιρία που τον ενοικιάζει.) - 2ος (325τμ, ύψος 3,00μ, 2 wc, ενιαίος επαγγελματικός χώρος), ελάχιστο ισόγειο 325τμ, ελάχιστη ανωδομή 1300τμ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2003, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, 8 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, 3+ κλειστές θέσεις parking, 30 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, πρόσοψης, ενιαίος χώρος, διαμορφωμένος χώρος, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, τύπος καλωδίωσης cat-5e, μήκος πρόσοψης 12μ, ύψος οροφής 3μ, ύψος οροφής μεικτό 3.6μ, 2 ράμπες φόρτωσης, τύπος ράμπας yπογείου, ηλεκτρικά ρολά, με εξοπλισμό, αποθήκη 20τμ, ασανσέρ, φορτίο ανελκυστήρα 1000kgr, ανελκυστήρες διάταση αμεα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, αντοχή δαπέδων 500tn/sqm, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, βιομηχανικό ρεύμα, γεννήτρια, συναγερμός, πυρόσβεση άλλο, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, εσωτερική σκάλα, υψηλή όχληση, εξαερισμός, πρασιά 30μ, οπτική ίνα, data room, αυτοτελές, επενδυτικό, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αττική οδός (έως 1000μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 5000μ), πλησίον βιομηχανική ζώνη (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Υπάρχει η δυνατότητα αυτόνομής σύνδεσης του ισογείου με τον ημί- όροφο με εσωτερική σκάλα η οποία είναι διαθέσιμη. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη γεννήτρια πετρελαίου που ενεργοποιείται αυτόματα όταν υπάρξει ανάγκη. Βρίσκετε πλησίον της Εθνικής Οδού και σε απόσταση 800 περίπου μέτρα από τον σταθμό του προαστιακού επίσης είναι μισθωμένο με απόδοση 6% Τιμή €2.850.000 (κωδ. 824864) 2160701958; 2160701959 Utopia Real Estate | Web: www.utopiarealestate.gr | Email: info@utopiarealestate.gr, τιμή 2.850.000€ (824864)